Profils

Separate Accounts et Club Deals

Nos mandants (Caisse des dépôts et consignations, CNP Assurances, Ecureuil Vie, Foncière Caisse d'Epargne, UMR...) recherchent des investissements non ou peu risqués (core et defensive core-plus) soit en France exclusivement, soit dans la zone euro, présentant les caractéristiques suivantes:

• Bon niveau de rendement courant
• Et/ou avec un potentiel de revalorisation locative
• Actifs mono ou pluri-locataire(s) de bon standing
  
• Localisation géographique très sélective
  
• Travaux de rénovation envisageables
• Durée de détention longue
  

Logistis II
Ce fonds pan-européen, successeur de Logistis I créé en 1999 et aujourd'hui totalement investi, acquiert des plate-formes logistiques de dernière génération notamment en Espagne, en Italie et en France. Préférence pour les parcs logistiques.

Fondis
Ce fonds dédié aux commerces de centre-ville et aux entrepôts de vente en France recherche des actifs de rendement, bénéficiant d'une très bonne localisation, dans les grandes et moyennes agglomérations françaises.

Foncière Ecureuil I & II
Il s'agit de nos véhicules dédiés aux Caisses d'Epargne investissant pour leur propre compte, donc dans une stratégie de détention longue et avec un profil rendement-risque plutôt conservateur. Le rendement courant est l'approche privilégiée et les bonnes localisations en province et région parisienne sont favorisées. SCPI Même profil que ci-dessus avec une ouverture sur des montants unitaires moins élevés. Exclusivement en France.

PBW II
Ce fonds est le successeur de PBW I entièrement investi (€530 millions). PBW II recherche des actifs de commerce, bureaux et logistique, prioritairement en Pologne, Hongrie et Tchéquie, mais aussi en Slovaquie, Slovénie et dans les pays Baltes. Le fonds ne prend pas de risque de développement. PREF Prime Real Estate Fund est un fonds très diversifié en types d'actifs, mais ciblé sur le marché parisien et les grandes métropoles françaises. Les actifs recherchés, bureaux, commerces et entrepôts, doivent prioritairement offrir un bon rendement courant et une grande sécurité, tant en terme de volatilité que de liquidité.

Euroffice
Euroffice est un fonds d'investissement spécialisé dans les bureaux récents, ne nécessitant pas de restructuration majeure, soit monolocataires avec un bail long, soit multilocataires avec des baux échelonnés dans le temps et des revenus stabilisés. Les actifs recherchés sont situés dans l'Eurozone et ont une taille de 3 000 à 30 000 m². Des opérations en joint venture peuvent être envisagées.

European Property Investors (EPI) & European Property Investors Special Opportunities (EPISO)
EPI/EPISO est à la recherche d'investissements dans le cadre de transactions d'externalisaiton menées par des sociétés décidées à se recentrer sur leur cœur de métier et à monétiser leur patrimoine immobilier qui gèle une part importante de leur actif en haut de bilan. EPI/EPISO développe une relation de partenariat avec ses clients qui souhaitent conserver un certain contrôle sur tout ou partie des immeubles cédés. Dans cette optique, les négociations de gré à gré sont préférables et la taille cible des transactions se situe entre €100 et €500 millions.

Curzon Capital Partners II (CCP II)
Ce fonds est le successeur de CCP1 qui a été lancé en mars 2001 et a réalisé avec succès sa stratégie d'investissement paneuropéenne dans une optique ‘'core-plus''. CCP II aura la même stratégie de constitution d'un portefeuille d'actifs diversifiés (bureaux et logistique prioritairement) mixant acquisitions d'actifs de rendement et quelques VEFA dans les principaux marchés de l'Eurozone ; les actifs recherchés ont un prix unitaire échelonné de €15 à €150 millions, acquis soit en direct soit en partenariat avec des opérateurs locaux en fonction de la complexité des opérations.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Rob Reiskin, Head of Acquisitions - Europe à Londres au +44 20 7016 4800.